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匈牙利房地产趋势分析

2017-05-21 00:00:00 发表

来源：

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　　自从匈牙利国债移民进入中国市场以来，匈牙利房地产市场也颇受国内投资人的关注。在欧债危机的大背景下，欧洲房地产泡沫得以挤压，房地产价格持续走低，那么，现在匈牙利的房价是否已经跌至谷底？是否值得投资者抄底购买呢？

　　匈牙利FHB抵押贷款银行透露，根据该行最新报告表明，匈牙利2012年的房价平均下跌了2.2%，与2011年相比下降了7.4%。

　　报告显示，自从2007年以来，房价已经连续6年呈下降趋势，其中2009年的房价降幅最大，达到11.2%。去年购房停滞不前。与2003年的高峰期相比，去年登记成交数量只有94000个，还不到2003年的三分之一。

　　FHB银行预计今年的房价将停滞不前并且住宅建设不会有发展。银行早先也证实了今年全匈将建设10000套新的住宅，其中1500套在布达佩斯。

　　有机构预测，匈牙利房价目前已经跌至谷底，当然，随着欧洲经济的复苏，不排除将来有反弹的可能。

　　值得一提的是，匈牙利的首都，布达佩斯是当地专业人士十分推崇的一个投资城市。据了解，当地生活成本很低，环境吸引人且具有不错的投资机会。据一些在当地投资的国际买家称，目前是在布达佩斯购置不动产的最佳时间，且可供选择的房产项目种类较多，除了一般的公寓项目、豪宅项目外，还有一些具有特色，富有收藏价值的古建筑。

　　对于中国投资者而言，匈牙利的房产有其独特的魅力，如别具特色的古建筑。而目前匈牙利的房地产正在低谷，有闲钱的朋友不妨考虑考虑，因为欧债危机的阴影正在逐渐散去，欧洲房地产复苏的时机已经越来越近。

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