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意大利购房移民有多划算？
2017-05-21 00:00:00 发表
来源：
丨

　　近年来，以马云、李嘉诚为代表的国内企业家纷纷抛弃国内部分房产投资欧洲房产，我们不难发现，对比于国内跌宕起伏且泡沫重重的楼市股市，如今的欧洲房产已经炙手可热了。与此同时，欧洲“短、平、快”的移民政策和触底反弹期的经济魅力让投资人趋之若鹜。

　　意大利购房移民项目进入移民市场的时间虽短，但关注度却持续走高。宽松的购房移民政策及成熟稳定的房产市场吸引着越来越多的中国投资人。统计显示，2013年至今中国人在意大利的投资已经接近60亿欧元，位于英国和法国之后，意大利已经成为中国人第三大欧洲投资目的国。

　　专家介绍，意大利置业移民法令—“选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源即可实现全家移民。只需满足人均22平方米的面积，意味着按照米兰等市中心房屋价格来算，一家三口也只需投资30万欧元即可满足要求。投资人若办理意大利移民，在当地买房即可省去6%-7%的房产增值税，且无须缴纳房产持有税，所以房屋持有成本并不会造成负担。

　　移民周期方面，意大利置业移民项目不需要解释资金来源，从签约前的需求沟通，赴意大利当地进行房产考察，到最后获得居留，整个办理周期只需要2-4个月左右，满足了投资人对“快速移民”的渴望。作为26个申根国家之一，只要取得意大利的签证便可在签证有效期内自由出入各申根成员国国境而不需要再办签证，也可以在任何一个申根国家入境通行，无论居住于哪个成员国，均可享受该国提供的公民权利以及医疗、教育、养老金等社会福利。

　　作为全球社会保障极为完善的国家，意大利公民享有诸多令人艳羡的社会福利保障体系。意大利教育实行公立教育免费的保障机制，从幼儿基础教育到大学，公立学校均免收学费。凡持有永久居留卡，且在意大利住满10年，男65岁以上，女60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取550欧/月的养老金。意大利不仅是全球福利最好的国家之一，也是最宜居的国家。意大利大部分地区属亚热带地中海型气候，气候温和，阳光充足，空气清新。

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