近几年来，受福利机制、教育资源等有利条件的影响，不少人选择到加拿大买房，但是随着买房的人数增多。加拿大新移民对房地产买卖的各种疑问也逐渐出现。那么接下来就为大家分享一下加拿大移民购房有什么需要注意的注意事项。
一、加拿大移民购房之的购房注意事项
如果买房者无需银行贷款，房屋代理人就能够替你完成。但是如果购房人要向加拿大银行申请贷款，那么一定要本人与银行当面签署贷款文件，才可以成功申请贷款。再来就是一个完整的购房程序下来，不光有主合同，授权文案，还有修改文案，一定要做到步步核实好。
二、加拿大移民购房之买房选新房还是旧房
通常国人对于买房更偏向于新房。但是加拿大人会更喜欢二手房，首先是拎包入住，不用再花心思，再来就是二手房的价格普遍低于市场上的新房子。他们认为房龄不是最重要的，生活便利才是最重要。所以如果购房的话可以入乡随俗，选择购买旧房。
三、加拿大移民购房之民用住宅有几种类型
独立屋这是是建筑在所属土地上的单一独立房屋，这种有点类似小别墅，是不少加拿大人的普遍选择，而且这种房子业主拥有房屋与土地的权利;半独立房屋，这种房子一般是房屋的一侧同另一所房屋的外墙相连，无管理费;连排镇屋一排房屋两侧均相连，有无管理费取决于物业是否有与其他业主共同拥有的共用和共管部分;共管公寓，每个单元有独立的业主。
此外还是建议每位新移民或者是有意向投资加拿大房产的朋友移民的朋友，在买房之前提前去了解当地的各种政策，毕竟在加拿大移民肯定不会只有以上几个注意事项那么简单，千万不要茫然购入房产，否则很容易出现不必要的损失。
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