太平洋出国欧洲项目部消息：希腊黄金签证在疫情期间，经历暴涨、停滞、冰封和重启等多轮洗礼后，希腊政府始终寻求在这个政策上做出改进更新。现在，希腊黄金签证已经给出大众较为明晰的方向：既涨价，也打折。
我们可以从两方面对此进行拆开解读。涨价主要是针对希腊雅典区域的房产，因为雅典的房产更有价值，大家都愿意去买，且核心区域房产数量有限，不加以控制的话，也会影响当地人购房。
至于降价，据希腊媒体GTP报道，由于新冠疫情持续影响，希腊政府正在研究对其进行一系列修改，措施包括对房地产价格进行限制、对雅典及周边以外地区的房地产购买采取激励措施，以保护本国房地产市场。
希腊政府欲等疫情过后对黄金签证做出两项变化，包括：修改投资额度门槛，并引入奖励机制，对购买阿提卡大区以外地区房产的投资者进行奖励，具体奖励形式尚未公布，旨在振兴希腊全国的房地产市场发展。
此外，政府将努力为其他地区，特别是西部和北部地区的商业和旅游业创造福祉。与雅典和塞萨洛尼基相比，这些地区在金融稳定性方面没有表现出足够的发展优势。
为确保该计划的有效实施，黄金签证在这些地区的定价将会调低。
相比隔壁同行葡萄牙的做法，对热门区域关闭申请，希腊政府的做法显得更加灵活。而具体哪些区域申请黄签证的门槛价格将下调，还有待官方公布。希腊今后投资房产的机会将更加多元丰富且价格很有优势。
在此情况下，全球知名咨询公司Henley&Partners统计，过去几周里，投资者对希腊的关注度持续激增，达到30%。
希腊房地产行业专家预计，未来几个月英国投资者将大幅增加，因为希腊居留证以及希腊护照，可以让他们在脱欧后还能自由穿行于英国和欧盟之间。
Tranio创始人乔治·卡奇马佐夫(George Kachmazov)表示：“疫情遏制了希腊飞涨的房地产价格，但廉价抵押贷款、欧盟的财政支持以及游客的回流势必会让房价在未来两年内快速上涨”。
太平洋出国欧洲移民专家提醒：现在正是办理希腊购房移民的好时机，25万欧元购买希腊境内任意房产，包括雅典，一家三代即可获得希腊永居身份，享国际身份待遇，且可获得资产上的保值增值。
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