上周，股票、基金市场经历了大跌。
这周，很多投资者抱着“大跌之后必然会涨”的心态，想着这周总该会上涨了吧?
然而，股票和基金市场却再一次让大家失望了，(基金)“估值大跌”这几个字，让人看得心里发毛。
说好的基金社交、财富自由，结果才短短几天时间，就把不少人跌懵了。
有人调侃说：
放眼全球，去年3月疫情刚发生时，世界经济陷入一片萧瑟，美股短期内暴跌垄断四次，但很快随之而来的是全球资本市场的一片繁荣。为挽救经济，主要发达国家都开始疯狂印钞，史无前例的印钞规模推高了全球核心资产的价格。
受益于全球超发货币的通货膨胀，2021年无论中国还是美国资本市场都将迎来非常好的一年，但也是危险的一年，牛市容易跌宕起伏，让投资者盲目自信，加大杠杆。市场越好，投资者越盲目自信，越容易亏损严重。
对于普通投资人来说，在当前的环境下把控投资风险要更加谨慎。除了做到分散投资、逆向思维、稳定心态，投资者们还可以提升格局，从更高的层面把控风险，实现蜕变。
那就是配置境外资产，分散投资单一资产品种或经济体所产生的过于集中的风险。
随着渠道的拓宽，如今投资者可以较为方便地参与到境外各类资产的配置中，同时还能够坐享不同国家的发展机遇和政策红利。
比如与中国毗邻而居的日本。由于无法再度下调政策利率，2020年日本央行加大放宽货币政策力度，允许无限量购债，同时不断扩大紧急抗疫注资计划，75万亿日元增加到110万亿日元，并且还无上限提供充足的日元外汇资金。
另外首相菅义伟还宣布了总规模为73.6万亿日元的新的经济刺激方案，这一计划获批后，日本政府的经济刺激方案累积达3万亿美元，放水规模已近5万亿美元，是全球央行之最。
日本房地产成为最大受益者之一，以五到十年来看，没有哪个发达国家在疯狂印钞的背景下，发生房地产下跌的情况。2008年金融危机之后，全球发达国家房地产都有不同程度的涨幅，本质上还是因为货币超发，一部分沉淀到了房地产，推高了尤其一线城市的房地产价格。
此外，日本的不动产租金收益率也是非常高的，尤其是东京、大阪等城市。根据全球长租公寓租金回报率排行榜显示，日本大阪的租金回报率5.91%，排名世界第二;东京5.76%，排名第四。
全球热门城市租金回报率对比图
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