横跨欧亚大陆，这已经是形容土耳其的陈词滥调了。加上“一带一路”核心国家，土耳其极具优势的战略地位吸引了大量来自世界各国的投资，四面八方的不同国家的投资人都在土耳其寻找相互投资的伙伴关系。非洲大陆、俄罗斯、欧盟，中国甚至是美国，都与土耳其有着不可切割的密切联系。
伴随着GDP的增长，土耳其城市基础设施的不断改善。一项项大规模的工程，如雨后春笋般，拔地而起。一条条高速公路的新建，让土耳其人生活的更快捷，更方便，国内外企业也因此受益。
土耳其外国房地产促进协会主席法鲁克·阿克巴尔曾表示，自2016年年7月以来，已有9011名外籍人士通过房产投资的方式获得了土耳其身份。
2018年，土耳其降低了外籍人士获得土耳其身份的金融和投资标准。根据新规，外籍人士如果在三年内购置了价值25万美元的房产，就可以申请加入土耳其国籍，而此前的房产入籍门槛为100万美元。
那么，作为土耳其第一大城市的伊斯坦布尔具有哪些投资价值，能吸引投资者蜂拥而至呢?
无可比拟的优势
伊斯坦布尔房价过往10年保持每年9.1%的符合增长率，累计房价涨幅达到200%;
过往10年土耳其里拉相对美元贬值近 70%，其中18年暴跌39%，这给海外投资者低价买入土耳其房产提供了机会;
土耳其新一代年轻且受过教育的劳动力主要集中在伊斯坦布尔，且每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔，确保对高品质住宿的持续需求;
土耳其计划在2023年之前将伊斯坦布尔打造成为全球金融中心，大量外国投资公司、全球集团公司及银行等金融机构陆续在此开设分部;
土耳其政府于2012年推出20年的城市重建计划，拆迁约700万幢楼宇重建抗震建筑物，并不断加大基础设施的投入;
伊斯坦布尔第三机场第一期已经开放，未来十年内有望容纳2亿旅客，成为提高周边房价的推动力;
2018 年 11 月，世界城市排名发布，伊斯坦布尔进入世界一线城市行列，其一流的便利设施、娱乐设施、学校和医疗保健设施可以与世界上最现代化、最受欢迎的城市相媲美;
持有价值25 万美金房产可获得土耳其身份，土耳其为欧盟的预选成员国，未来有加入欧盟的可能性。
经济发展迅猛
过往十年土耳其GDP 平均增速为5.2%(欧美发达国家维持在1%-2%，中国印度维持在6%-7%)。
人口增长促进房产市场
据统计，土耳其人口数为8081 万(截止到2018 年)，土耳其的人口增长保持每年1.5%的增长率：
▲土耳其历年人口趋势图
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