近年来，西班牙经济持续发展，连续四年保持增长，其中增长幅度在连续三年保持在3%以上。同时西班牙房产市场也不断活跃起来，其中二手房已经实现连续19个月的增长。

　　在这样一个经济持续发展、房价不断攀升的发达国家投资，还怕赚不到吗?

　　西班牙是国人比较偏爱的欧洲购房移民国家之一。西班牙购房移民需投资者在西班牙购买50万欧元或以上房产，一家三代就可获得永久居留身份。西班牙从2015年颁布移民法案以来便受到全球投资者的欢迎。

　　截止2018年年底，房产投资类持黄金签证进入西班牙各国人数一览表(来源：《Cinco Días》)

　　西班牙经济实现连续三年增长超过3%

　　根据西班牙国家统计局(INE)统计，截至2018年西班牙国内生产总值(GDP)已实现连续四年持续增长，增长幅度在连续三年保持在3%以上。去年西班牙的国内生产总值达到11，636.62亿欧元，获得4%的增长。

　　从季度发展趋势来看，西班牙GDP已经连续在17个季度内取得增长，基本保持0.7-0.9%的涨幅。

　　其中消费和投资两项持续对经济起到支柱性的拉动作用。另外，就业方面，去年全年国家就业率增长2.9%，创造的就业岗位达到50.6万个。

　　第三季度二手房创经济危机以来最大涨幅

　　西班牙房价在今年第一季度持续升温，拉动幅度最大的房产类型就是二手房。

　　今年1-3月期间，西班牙全国购买和出售二手住房的价格同比增长了7.3%，是自2007年第三季度房价泡沫破灭以来的最大价格涨幅，房价已经连续增长19个月。

　　据了解，按国家统计局(INE)去年12月7日公布的统计数据来看，马德里和加泰地区的二手房房价分别增长了10.9%(整体房价增长11.8%)和9.2%(整体涨幅9.2%)。

　　目前均处在可持续增长的趋势中，Ceuta和Melilla两个城市的二手房房价增长率也高于西班牙的平均水平。

　　而其他地区中，Baleares群岛的涨幅(7%)接近平均值，其次的Extremadura(2.2%)和Castilla-LaMancha(3.2%)等地区的房价涨幅均低于平均值。

　　另外，房产公司Tinsa表示，部分地区的二手房房价虽涨幅不大，但呈现平稳上涨的趋势也是积极现象，因为即使马德里作为房价上涨最高的地区，不同街区之间的房价差异也很大。

　　房产投资类人数国人占第一

　　房价持续上涨，离不开外国投资者的推动。办理购房移民的投资者大多数是中国人与俄罗斯人。

　　据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一;其次是俄罗斯人占比32.6%;中国人与俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。

　　至于投资目的地，在2018年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座，一共有1384个房地产项目成交，几乎是马德里三倍。

　　马德里的外国人投资房地产数量为490个，排名的第二。排名第三的是马拉加，一共有473个;而西班牙其他城市则远远落后。

　　从目前的情况看西班牙房价会继续保持增长趋势，现在投资还怕不赚吗?如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么西班牙很适合你。

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