2021年1月12日，马耳他身份局正式对外发布永居项目新政，名称是马耳他永居项目。新项目的永居属性更为突出，新政投资额要比旧政更低，取消国债投资后，可以有效的缩短办理周期。作为四位一体国(即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家)的马耳他，新推出的高性价比、全家可四代移民的项目，势必引发投资人更多的关注，将马耳他移民推上了新的高潮。

　　此前，移民局已经在去年12月提前透露，即将颁布新的政策，而新政将更加考虑申请人的需求、投资的安全性，使其更具可操作性。

　　新的MRVP项目在投资方式、投资金额、申请费用、申请条件、医疗保险等方面都做了调整。详细解读如下：

　　01、取消金融投资，改为纯捐款方式

　　旧政

　　申请人可以投资25万欧元于马耳他的国债、股票、公司债券等金融产品，也可以选择融资方式，支付7万—8万欧元不等，由金融机构贷款购买国债。

　　新政

　　申请人向马耳他政府捐款，分为购房方式与租房方式(有特定门槛要求)。

　　02、合规购房金额有所上调，租房金额不变

　　旧政

　　申请人可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求。

　　租房：马耳他南部/Gozo岛最低为1万欧元/年，马耳他主岛北部为1.2万欧元/年;

　　购房：马耳他南部/Gozo岛最低为27万欧元，马耳他主岛北部为32万欧元。

　　新政

　　申请人仍然可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求，但选择购房方式可获得3万欧元政府捐款减免。

　　租房：租房金额要求不变;

　　购房：马耳他南部/Gozo岛最低为30万欧元，马耳他主岛北部为35万欧元。

　　03、政府申请费并入捐款中

　　旧政

　　主申请人+配偶+子女为3万欧元。

　　新政

　　主申请人+配偶+子女的政府申请费直接包括在捐款中。

　　04、父母/祖父母政府申请费上调

　　旧政

　　5,000欧元/人。

　　新政

　　7,500欧元/人。

　　05、只需要购买马耳他本地保险

　　旧政

　　申请人全家需要购买涵盖欧洲申根区的医疗保险。

　　新政

　　申请人全家仅需要购买涵盖马耳他当地的医疗保险。

　　06、简化申请条件

　　旧政

　　主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产，或者10万欧元的年收入。

　　新政

　　主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产，其中15万欧元为存款或其他容易变现的金融资产。

　　07、明确费用支付时间

　　旧政

　　仅有一期政府费要求在获得档案号之后5个工作日内支付，政府二期款及投资款则没有明确时间。

　　新政

　　申请人需要在获得档案号之后1个月内需付一期捐款1万欧元，获得原则批复后2个月内支付二期捐款3万欧元，获得原则批复后8个月内完成所有的投资。

　　08、新旧政交替时间

　　旧政

　　预计2021年3月28日截止，在此之前，申请人只能按照旧政递交。

　　新政

　　预计2021年3月29日开始执行，新政执行后，不再接受旧政的申请。

　　旧政转新政：已按照旧政递交的申请人如希望改为新政，则需要先撤销原申请，再根据新政递交新的申请。

　　新政投资要求也更为简单，概况主要包括以下几个方面：

　　投资要求

　　行政管理费：4万欧元;

　　非营利捐款：2千欧元到马耳他当地非营利性组织;

　　政府捐款：

　　购房方式：捐款金额2.8万欧元;租房方式：捐款金额5.8万欧元;

　　房产投资(租房或买房二选其一，并持有5年)

　　(1)租房：

　　在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产;

　　在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产;

　　(2)购房：

　　在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产;

　　在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产;

　　参考上述投资条件，我们可以更加清晰的看出马耳他新政项目的投资优势：

　　首先，马耳他新政的办理成本低于之前的MRVP项目，对于投资人来说自然更具性价比了。其次，取消国债投资要求，投资人一方面不需要担心国债收益和持有期限问题，另一方面可以减少国债开户等相关操作流程，从而缩短项目的办理周期。在以上利好的加持下，投资人可以以更低的成本，更快的速度登陆马耳他。

　　我们会时刻关注官方最新通知，并及时分享给各位投资人。