西班牙购房移民
西班牙购房移民新政策规定，购买西班牙50万欧元或以上房产，即可获得西班牙长期居留签证，并可以享受相应的福利待遇，可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活，据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限，房产的数量可一套或多套，总价超过50万欧元即可。
申请条件
主申请人条件：
1.在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产
2.须年满18周岁
3.拥有足够的经济来源，能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用
附属申请人：
1.主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女
2.主申请人经济不独立的父母
3.无犯罪记录
项目优势
1.投资正当时，整体投资环境稳定看涨
2.无语言、学历、资金来源等要求
3.无居住要求、无移民监
4.免费优质教育、医疗等高福利
5.2个月左右获批，全家拿身份还能在当地工作
6.自由畅行欧洲26个申根国
7.持西班牙护照免签落地签全球186国
申请费用
| 费用名称 | 收费机构 | 金额 | 收费时间 | 退费标准 |
| 咨询服务费 | 达美移民 | 5万人民币 | 签约时 | 可退 |
| 西班牙房产 | 房产商 | 50 万欧元 以上 | 购房回国后支付到个人账户 | 不可退 |
| 购房律师费 | 律师楼 | 房价的 1% （ 具体以律师出具的费用清单为准） | 购房后在律师楼支付现金或刷卡 | 不可退 |
| 产权转让公证费 | 公证师 | 约 950 欧／套房产 | 购房后在律师楼支付现金或刷卡 | 不可退 |
| 房产注册公证费 | 土地局、公证师 | 约 500 欧／套房产 （ 涉及商业注册证明 、土地注册证明 、正式合 同等 ） | 购房后在律师楼支付现金或刷卡 | 不可退 |
| 税务代表费 | 税务代表 | 1000欧元/一个家庭 | 购房后在律师楼支付现金或刷卡 | 不可退 |
| 房产交易税 | 西班牙税务局 | 住宅为房价的6%-10% 商铺为房价的1.5%-2.5% | 购房回国后转账给律师代交 | 不可退 |
| 印花税 | 西班牙税务局 | 按房产所在省份不同，印花税不等，一般在1%-1.5%左右 | 购房回国后转账给律师代交 | 不可退 |
| 房产市政税 | 西班牙市政局 | 根据房子的位置 、价格等而不同 ，一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ，郊区 为 0.8% ，具体由税务代表计算。 | 通常每年 12 月 31 日之前交纳 | 不可退 |
| 签证费 | 西班牙领事馆 | 约600人民币／人 | 办理签证当天 | 不可退 |
| 黄金居留许可费 | 移民局 | 约80欧元／人 | 获得签证后，办理居留许可时支付 | 不可退 |
| 黄金居留许可制卡费 | 移民局 | 约20欧元／人 | 获得批准函后，前往警察局落指纹前办理 | 不可退 |
| 一年期的医疗保险（西班牙境内有效） | 保险公司 | 约每月50-70欧元／人，65岁老年人价格翻倍 | 国外保险可授权律师购买中国保险我方可代为购买 | 不可退 |
| 公证费 | 公证处 | 按中国当地公证处的收费标准 | 做公证时支付 | 不可退 |
| 翻译费 | 翻译公司 | 按中国当地翻译公司的收费标准 | 做翻译时支付 | 不可退 |
| 双认证费 | 认证代办机构 | 参考价格 （我方代办）： 民事文件约为 370 元／本、商业文件约为 510 元／ 本 （具体以中国各地认证代办机构出具的发票为准 ，多退少补） | 北京使馆管辖范围的我方代为交纳，上海领馆管辖范围的交给代办机构 | 不可退 |
移民流程
申请步骤共 8步，周期为6-9个月左右
扫一扫
